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賃居服務

學校為關懷同學校外租屋生活與安全考量,建立本網提供同學正確的賃居安全觀念及相關服務,並宣導賃居注意事項 ,期使賃居學生安全、家長安心。

租屋注意事項

租屋前安全須知

  1. 預租屋時,儘量詢問朋友找信譽佳的仲介公司,確實了解租屋訊息
  2. 看房子最好有人陪同前往
  3. 若需單獨看屋時,可事先與家人或朋友約定時間並告知看屋地點,互打電話確認安全。
  4. 單獨前往看屋時,應注意出入口的位置,並保持開放,不要關閉出入的大門。
  5. 租屋前,先了解住家環境、治安狀況、前任住戶及房東的評價。

租屋守則

  1. 租屋時請屋主更換新鎖,並加裝門栓鏈、鐵門、鐵窗等。
  2. 養成隨手關門(鎖門)的習慣。
  3. 睡覺前記得將門窗上鎖。
  4. 單獨在家時,不要隨便讓陌生人進入屋內,應門時應詢問清楚。
  5. 若有室友同住,應保持良好關係,互相熟悉彼此生活習慣,相互照應,對其經常出入家中 的朋友更應有基本的認識與瞭解。建議最好選擇同性、社交單純的室友。

賃居安全

居家安全守則

  • 遷入新居應更新鎖具,或加裝鎖具與防範裝置。
  • 少談自己生活作息、財經狀況。
  • 電話常是歹徒打探工具,對猥褻、不明電話應立即掛斷。
  • 經常檢視家中門窗、鎖具。
  • 養成隨手關門習慣,短暫出門,應隨身帶鑰匙,勿僅虛掩門戶。
  • 人夜訪時,服裝、言談舉止宜莊重,只在客廳接待訪客,同時室內照明燈光不宜過於昏暗。
  • 敦親睦鄰,守望相助。

一、返家時

  • 到達住所前注意是否遭人跟蹤?
  • 若發覺有人跟蹤,不可立即回家,應到附近商店求助。
  • 到家後注意居家外觀是否有異?
  • 如果發現門、窗、鎖具遭破壞,不要入屋,立刻報警處理。

二、上下電梯

  • 儘量站在控制鈕旁,以便遇事能立即反應。
  • 上電梯前,若有陌生人與自己單獨搭乘電梯,最好改搭下次電梯。
  • 若陌生人己進入電梯共乘,應注意其特徵及所按的樓層。
  • 如其所按的是頂樓、地下室或空屋樓層時,最好按即到的樓層迅速出電梯。

三、單獨在家時

  • 不要隨便開門或找人修繕。
  • 不要叫外燴或外送餐點。

四、入夜就寢前

  • 開啟照明設備與防範裝置。
  • 檢查空間死角、間隙及門窗是否鎖好。
  • 同時拉下窗簾,避免外人偷窺。

五、家中安全設備

  • 可由內而外透視的眼孔。
  • 有插栓的門鎖選用自動上鎖型式。
  • 前後門上方應裝上照明設備,以利夜間看清來訪的人。
  • 外門結構用耐撞的金屬材料製作。
  • 窗戶應加裝窗簾的方向或位置。
  • 養成外出睡前關閉並上鎖窗戶的良好習慣。
  • 床邊另外裝設一架備用的電話機。
  • 求援的個人警報器。
  • 陽台後門應隨時上鎖。

外出機警,慎保安全

一、被跟蹤時

  • 若懷疑被人跟蹤,則試試橫過馬路,若該人仍然跟,則應走向燈光較亮,人潮較多處,並打電話請家人、朋友前來陪伴同行。
  • 如遭跟蹤,不妨踢或搖動路邊停放的車輛,讓車輛警報器大響確定被跟蹤。時,應變換路線移到路中行走或往燈光人潮較多處行走,同時就近進入熱鬧的商店或有憲警治安人員的地方,或找最近居家按鈴向主人求援,同時應隨身攜帶零錢及電話卡,以方便打電話求救。

二、行走安全守則

  • 避免深夜、凌晨單獨外出活動或行經暗街、陋巷及荒涼的街道。
  • 儘量避免行走於有沿牆的街道,因為在轉角處易生危險。
  • 切勿為了抄近路,走黑暗荒僻的小巷或荒涼公園、街道。
  • 走路時應面對來車方向行走,如馬路的左邊。
  • 行路機敏,注意超過你的可疑人物,性侵犯者經常先經過後再回來尋覓被害人。
  • 對上前問路的人車,應保持距離,以免被強行擄走。
  • 行走時儘量走人行道中央,不要太靠近建築物或停放在路旁的可疑車輛。
  • 注意來往車輛是否回頭駛向自己,避免發生假車禍真性侵 (劫財) 事件。
  • 如果因工作,就學的關係,經常必須於夜晚走路回家,最好結伴同型並攜帶哨子或警報器,放在衣袋中,以供遭到威脅時,嚇遏侵襲者。

三、防火逃生安全

  1. 隔間裝潢是否為防火材質或易燃物。
  2. 房屋內部走道是否過於狹小影響進出。
  3. 房東是否有提供火警警報器滅火器備用,有無定時檢查、補充,是否堪用。
  4. 逃生避難通道或安全梯是否暢通。
  5. 安全門是否上鎖無法打開。
  6. 防火巷是否通暢,有無置放雜物。
  7. 鐵窗鎖頭是否有鑰匙,或是生銹無法打開影響逃生。
  8. 自己房間的逃生路線是否清楚。
  9. 電器本身的安全性是否瞭解。

四、用電瓦斯安全

  1. 房屋內部電線配備是否過於老舊,用電負荷量是否過高。
  2. 插座或總開關旁是否有熏黑痕跡,如果有的話,可能是電線走火或是不當使用的結果。
  3. 房間內插座數須在 2 個以上,避免插滿延長線超過負荷。
  4. 總開關內之電線是否雜亂,有否出現電線內部裸露現象。
  5. 不論是桶裝瓦斯或是天然瓦斯,其管線接縫處是否老舊、生銹、破損,是否發生漏氣現象。
  6. 熱水器或桶裝瓦斯筒存放的無論置於室內或室外,均應陰涼通風。若瓦斯熱水器置於室內應請房東裝設強制排煙裝置。

重要防災與租屋相關資源

五、法律諮詢服務參考資料

《教育部學生賃居糾紛處理服務專線》

詢問時間:24 小時受理

服務電話:(02) 3343-7856

《崔媽媽基金會—義務律師服務團》

登記時間:週一~週五 下午 1:00~5:00、晚上 7:00~9:00

回答時間:每週固定排班三天,於晚上 7:30~9:00 服務

電話:(02) 2365-8140

網址:www.tmm.org.tw (另開新視窗)

服務方式:

  1. 服務時間內接受電話預約登記
  2. 晚上時間進行回答
  3. 不接受現場面談

《財團法人法律扶助基金會》桃園分會

服務時間:週一至週五 上午 08:30~12:30、下午 01:30~05:30

夜間開放:週二、週五 晚間 6:00~9:00

審查時間:週三 上午 09:00~12:00;週一至週五 下午 2:00~5:00

(全面採預約制,且每時段審查時間截止前一個小時停止受理,並視實際受理預約情況彈性調整。)

地址:桃園市縣府路 332 號 12 樓(原桃園縣)

電話:(03) 334-6500

傳真:(03) 334-4451

E-mail:taoyuan@laf.org.tw

六、賃居宣導海報說明

桃園市學生賃居安全宣導 EDM。海報核心內容涵蓋上述被跟蹤時的應變措施、行走安全守則、租屋處防火逃生與用電瓦斯之硬體安全自主檢核項目,以及教育部、崔媽媽基金會與法律扶助基金會桃園分會之聯絡諮詢專線。

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