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一、 | 務必請房東出示身分證明、房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，以確定房東真實身分，是屋主或二房東，若是二房東則應請其出示原與房東所訂之契約書，了解到底有無可轉租他人的規定。 |
二、 | 租金多少？繳納時間？租約期限多長？ |
三、 | 是否需要押金？何時歸還？ |
四、 | 水電費、大樓管理費、房屋稅等金額由誰繳納？如何計算及繳納方式？ |
五、 | 房東提供哪些傢俱及硬體設備，其使用情況如何，對於狀況不佳的設備，最好可以拍照存證，以免苦無證據。 |
六、 | 確定房東有無要求特殊限制，例如可否炊膳、養寵物、帶異性入內或過夜？ |
七、 | 您可否轉租他人或尋找室友共同分擔房租？ |
八、 | 您是否可以加以整修或改裝房屋現有之設備及結構？ |
九、 | 若與房東同住，公共區域使用之權限與範圍？ |
十、 | 若租賃雙方，任何一方違反規定或提前解約的違約賠償？ |
十一、 | 租賃雙方應於簽約時留下對方之身分證明。 |
十二、 | 契約書內容有更改處，雙方要加蓋印章或共同簽名，以防止未來發生糾紛情事。 |
十三、 | 簽約完畢，雙方各執一份契約書存留。 |
十四、 | 於每期繳納租金時，應請房東簽收，以證明該月份租金繳納完畢。 |
